龙华区房价【宏发悦见锦府】单价4.2万/㎡起，带精装交付，在售建面约96-119㎡德系精装3-4房，总价400万起买三房，宏发悦见倾湖锦府家门口就是4号地铁线号地铁线公里，正在建设中。【交楼时间】：2025年12月31日 （一期锦府交楼25年9月份）

　　龙华中芯·地铁口·学府旁 - 55万㎡悦见城邦地标综合体 - 户型约96-119㎡3-4房倾城绽放

　　龙华中芯·地铁口·学府旁 - 55万㎡悦见城邦地标综合体 - 户型约96-119㎡3-4房倾城绽放㊣

　　深圳“十四五”规划明确：深圳将重㊣点建设“都市㊣核心区”，由福田-罗✅湖中心、大前海中✅心、及龙华中心三大核心区域组成，龙华跃升深圳炙手可热的都会核心。

　　项目位于龙华“一圈一区三廊”规划区域，地处六大✅重点片区的龙际商✅圈中，与北站国际商务区、红山中央居㊣住区成三足鼎立之势。未来，理想都会生活即将在此上演。

　　地铁: 地铁4号线清湖站，直通福田㊣ CBD。南北贯通，与1/2/3/5/6/㊣7/9/10多条地铁换乘，畅达全城。

　　北站枢纽中心: 超级交通枢纽，集高铁、城际、地铁、长途客运等于一体的立✅体交通系统，直达西九龙，实现深港生活圈，对话国际窗口。

　　项目所在区域，龙华文体综合㊣场馆-龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集㊣群汇集，未来将成为高人气的㊣艺术文化生活区，居住于此，尽享都市人文高质生活。

　　项目周边汇聚iCO购物领地、世界500强沃尔玛旗下的高端会员制商店-山姆会员店（龙华店）、集群式购物中心-壹方天地购✅物中心、文化艺术社交商业-红山6979商业中心、全球知名会员制量贩店Costco华南首家旗舰店等商业集群，比肩福田㊣CBD集群，共筑龙华都会风尚场。

　　项目自带18班幼儿㊣园，区域更有九年一贯制清泉外国语学校、龙华区重点新华中学等学府环绕，优秀✅教育孕㊣育良好成长氛围。

　　项目总建面约55万㎡，集住宅、商业、高端写字楼为一体。约198米综合体地标高度写字楼，塑造片区城市新坐标。

　　项目总建面约55万㎡，集住宅、商业、高端写字㊣楼为一体。约198米综合体地标高度写字楼，塑造片区城市新坐标。

　　沿袭雅宅㊣美学基因，整体立面以铝板、金属格栅和low-E节能双层✅中空玻璃为主，辅以局部真石漆外墙，呼应城市流动波光，简约大气，历久弥新。

　　沿袭雅宅美学基因，整体立㊣面以铝板、金属格栅和low-E节能双层中空玻璃为主，辅以局部真石漆外墙，呼应城市流动波光，简约大气，历久弥新。

　　放松限购套数：深户家㊣庭2+1套，单身1+1套：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买㊣一套；单身非松绑区1套+松绑区1套。

　　非深户家㊣庭最多1+1套：非深户在非松绑区购买1套房需1年✅社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

　　降购房首付比例：首套房首付比例调整为1.5成土建基础知识大全，二套调整为2成（深汕首套二套统一1.5成）。多孩家庭买㊣第二套按首套算。

　　1、一个深户家庭已在非核心区有了两套或者已有一套核心区一套非核㊣心区，现在第三套能不能在核心区购买一套(有没有顺序要求)

　　答:深户居民家庭全市总数不超过3套，其中核心区域不超过2套，这种情况下先签合同，同时也签㊣署好补充协议，最终还需看相关部门最后的确认和细则，同样深户单身已在非核心区有1套，现在在核心区能不能再买一套吗，答案同上㊣㊣

　　✅答:是的，通知的内容没有强调只能是非核心区，所以理解全市均可，唯一区别是核心区要1年的社保或纳税

　　答:是全部,从10月1号起执行，通知上写原有政策与本通知不一致㊣的，以本通知为准，所以是全部解除㊣限售

　　答:贷款按首套利率也是首套，特别注意如果有一㊣套住宅+一套单身公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少，(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%，二套利率)也可能不能贷款只能一次性。

　　10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，既然购买第二套房可以按首套贷款，那契税也是按首套计算吗?

　　答: 错，不是全✅部放㊣开，限购的套数依然㊣有要求，比如非深户单身没有社保也只能在非核心区购买一套。

　　答:这类人士购㊣房没有变化，只能买一㊣套，香港人未婚可以买一套住宅;如果已经有一套单身公寓不可以再买住宅;港澳台及外籍人士与深户人士组织家庭名下也只能落一套住宅